Le gouvernement bruxellois compte presque doubler le nombre de logements sociaux en 10 ans, alors que désormais, les ménages en attente (37.000) sont plus nombreux que ceux disposant d'un logement social (36.000) et que le boom démographique bruxellois se précise. Le nouveau contrat de gestion liant la SLRB et la Région bruxelloise vise avant tout à accélérer les investissements. Pas moins de 480 millions d'euros des programmes quadriennaux antérieurs (2002 à 2009) n'ont en effet pas encore été réalisés. C'est une des raisons pour lesquelles l'exécutif bruxellois a opté pour la mise en place d'un système d'incitants/sanctions pour les sociétés de logement, afin d'améliorer le respect du planning d'investissement. Sur les 206 millions d'euros du programme quadriennal, une première tranche de 56 millions a déjà été dégagée en juillet pour les sociétés les plus à même de réaliser dans les délais impartis les travaux pour lesquels elles se sont engagées, ainsi que les chantiers les plus urgents. Les moins méritantes devront attendre, même si des mesures d'encadrement leur sont destinées. Le contrat de gestion se veut aussi "vert", introduisant des "normes passives" pour les nouvelles constructions, des systèmes de cogénération, ou un accompagnement des ménages vers une utilisation à la fois plus économique et plus environnementale de l'énergie.